房產證的作用
1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和diya時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行為的diyi個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。
2、沒有辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。
3、置換與出租等形式的房產交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協議也會被視為無效，不能受到法律保護。
4、在沒有拿到房產證之前該房產無法進行質押、典當等行為。無法通過房產的質押、典當來獲得daikuan或承擔其它民事責任。
5、在該房產所處土地被征用或房屋被chaiqian時無法按國家政策及相關chaiqian法規獲得chaiqian補償。 現在房產市場上的所謂“小產權住房”就會因沒有房產證存在這些問題。
6、在沒有拿到房產證之前該房產的所有權仍然屬于開發商，如果開發商存在將房產diya借貸的行為或因債務問題被強制執行時，該房產可以被債權人(如銀行)依法拍賣還貸。
7、在土地使用權期限到期時無法對繼續使用該土地進行申請。 全體股東簽署的公司章程。企業工商證怎么注銷
個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。
第七條 經營者姓名和住所，是指申請登記為個體工商戶的公民姓名及其戶籍所在地的詳細住址。
第八條 組成形式，包括個人經營和家庭經營。
家庭經營的，參加經營的家庭成員姓名應當同時備案。
第九條 經營范圍，是指個體工商戶開展經營活動所屬的行業類別。
登記機關根據申請人申請，參照《國民經濟行業分類》中的類別標準，登記個體工商戶的經營范圍。
第十條 經營場所，是指個體工商戶營業所在地的詳細地址。
個體工商戶經登記機關登記的經營場所只能為一處。 濰坊工商證需要多少錢在法律層面上就把公司和個人的財產分開了，可以避免創業者承擔不必要的財務風險。
內資企業（公司制）營業執照辦理一、名稱預先核準登記申請名稱預先核準，應當提交下列文件：（一）有限責任公司的全體股東簽署的公司名稱預先核準申請書；（二）股東或者發起人的法人資格證明或者自然人的身份證明；（三）公司登記機關要求提交的其他文件。二、設立登記（一）股份有限公司1、應具備的條件：⑴股東符合法定人數即由2人以上200人以下的發起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任；⑵股東共同制定公司章程；⑶有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；⑷有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。2、應提交的文件：⑴公司董事長簽署的設立登記申請書；⑵全體股東指定**或者共同委托代理人的證明；⑶公司章程；⑷股東的法人資格證明或者自然人身份證明；⑸載明公司董事、監事、經理的姓名、住所的文件及有關委派、選舉或聘用的證明；⑹公司法定代表人任職文件和身份證明；⑺企業名稱預先核準通知書；⑻公司住所證明。法律、行政法規規定設立有限責任公司必須報經審批的，還應提交有關的批準文件。
怎么快速辦理個體工商證
1尋找經營場所
根據自己準備經營的范圍尋找經營場所，注意需要提供經營場所的所有者提供產權證證明，經營場所所在地居委會（有些地方需要建設管理chai qian部門）出具不在規劃chai qian范圍內的證明；
2前置證明（或許可證）
根據自己準備經營的范圍辦理相應的證明（或許可證），如經營飲食的需要辦健康證和衛生證，經營書店的要辦文化許可證，經營印刷復印的要辦公安許可等；
3準備材料
準備好辦理工商執照的材料：身份證明、營業場所證明、租賃合同（房權證復印件）、營業場所不在chai qian范圍內的證明，一寸相片，前置證明（或許可證）；
4申請核準名稱
根據自己經營的項目和地址到工商部門申請核準名稱；若符合規定的，工商部門受理并核準同意；
5申辦工商證
帶著上述材料到工商管理部門受理窗口申請辦理營業執照；工商部門工作人員受理后審核材料，并到營業場所勘察，對符合要求的受理；
6核發工商證
工商部門工作人員受理勘查后，進入審批程序；對符合法律規定要求的經分管工作人員批準后核發營業執照，不符合規定的退回。 該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。
辦個體工商營業執照要本人去嗎
如果要辦理營業執照的本人是可以委托他人進行辦理的，但是在委托他人進行辦理時，需要當事人書寫委托書，委托人才能具有權利幫助當事人進行辦理相關的事務。
辦理流程
首先 核準名稱
時間：1-3個工作日
操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現場或線上提交核名申請。
結果：核名通過，失敗則需重新核名。
第二步 提交資料
時間：5-15個工作日
核名通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料。
結果：收到準予設立登記通知書。
第三步 領取執照
時間：預約當天
操作：攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
結果：領取營業執照。 如果需要用到驗資報告，可以在注冊資本實繳完成后，找會計師事務所來出具。壽光代辦工商證代辦
我國按照資本確定、資本維持、資本不變三原則，要求公司必須保持注冊資本的相對穩定。企業工商證怎么注銷
1尋找經營場所根據自己準備經營的范圍尋找經營場所，注意需要提供經營場所的所有者提供產權證證明，經營場所所在地居委會（有些地方需要建設管理拆遷部門）出具不在規劃拆遷范圍內的證明；2前置證明（或許可證）根據自己準備經營的范圍辦理相應的證明（或許可證），如經營飲食的需要辦健康證和衛生證，經營書店的要辦文化許可證，經營印刷復印的要辦公安許可等；3準備材料準備好辦理工商執照的材料：身份證明、營業場所證明、租賃合同（房權證復印件）、營業場所不在拆遷范圍內的證明，一寸相片，前置證明（或許可證）；4申請核準名稱根據自己經營的項目和地址到工商部門申請核準名稱；若符合規定的，工商部門受理并核準同意；5申辦工商證帶著上述材料到工商管理部門受理窗口申請辦理營業執照；工商部門工作人員受理后審核材料，并到營業場所勘察，對符合要求的受理；6核發工商證工商部門工作人員受理勘查后，進入審批程序；對符合法律規定要求的經分管工作人員批準后核發營業執照，不符合規定的退回。企業工商證怎么注銷