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土地增值稅
土地增值稅和增值稅一樣,也分別要在預(yù)征和實(shí)際開發(fā)票清算兩個(gè)環(huán)節(jié)繳納稅款。該項(xiàng)目屬于安置房,沒(méi)有預(yù)售環(huán)節(jié),因此只需要在交房后進(jìn)行土地增值稅清算繳納稅款。
4、印花稅
印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5?
5、企業(yè)所得稅
銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率(一般為15%)計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額,計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額。待開發(fā)產(chǎn)品完工后,及時(shí)結(jié)算此前銷售的實(shí)際毛利額,將其與預(yù)計(jì)毛利額之間的差額合并計(jì)入當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額。
該項(xiàng)目屬于安置房,沒(méi)有預(yù)售環(huán)節(jié),因此只需要在交房后進(jìn)行企業(yè)所得稅清算繳納稅款。 代理記賬機(jī)構(gòu)擁有專業(yè)團(tuán)隊(duì),能較好較快的理解財(cái)務(wù)、稅法政策。公司代理會(huì)計(jì)一個(gè)月多少錢
1.會(huì)計(jì)代理從業(yè)人員必須遵守會(huì)計(jì)法律、法規(guī)和國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,依法開展會(huì)計(jì)代理業(yè)務(wù),維護(hù)國(guó)家利益,保護(hù)委托人合法權(quán)益。2.會(huì)計(jì)代理從業(yè)人員應(yīng)著力塑造“守法、**、客觀、公正”的職業(yè)形象,確立“誠(chéng)信為本、操守為重、堅(jiān)持準(zhǔn)則、不做假帳”的職業(yè)理念,廉潔自律、恪盡守職、勤勉盡責(zé)。3.會(huì)計(jì)代理從業(yè)人員從事會(huì)計(jì)代理業(yè)務(wù)應(yīng)保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎。應(yīng)當(dāng)局有一定的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),并取得從事會(huì)計(jì)代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)。4.會(huì)計(jì)代理從業(yè)人員對(duì)開展會(huì)計(jì)代理業(yè)務(wù)中知悉的委托單位的商業(yè)秘密應(yīng)當(dāng)保密,不得利用其為自己或他人謀取利益。記賬代理會(huì)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代理記賬公司對(duì)企業(yè)也有一些要求。
預(yù)收款的發(fā)票開具
(1) 開票系統(tǒng)中有 6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”,用于納稅人收取款項(xiàng)但未發(fā)生銷售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)情形?!拔窗l(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”下設(shè)601“預(yù)付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款”、603“已申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅未開票補(bǔ)開票”。
(2)首先,期房銷售 交房前收到預(yù)收款,選 6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項(xiàng)目”下602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)收款”編碼開票,并在稅率欄填“不征稅”,開普通發(fā)票,不得開專業(yè)發(fā)票。開發(fā)票次月按3%預(yù)繳率預(yù)繳增值稅,不需納稅申報(bào)。如系統(tǒng)清卡不成功,需在申報(bào)期去辦稅服務(wù)廳手工清卡。
保證公司財(cái)務(wù)體系的準(zhǔn)確、公司資金安全、公司信息保密和公司權(quán)益。1.由于小企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度不完善,企業(yè)日?;驑I(yè)務(wù)流動(dòng)的安全性不高,往往在職會(huì)計(jì)人員在出納管理資金方面純?cè)诼┒?,可能造成公司資金的損失和安全,代理記賬機(jī)構(gòu),有專業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)現(xiàn)金和銀行日常和業(yè)務(wù)資金流動(dòng)管理,有著豐富的經(jīng)驗(yàn),可以為公司出納提供專業(yè)性指導(dǎo)意見(jiàn)。2.小企業(yè)自己請(qǐng)全職會(huì)計(jì)、請(qǐng)私人會(huì)計(jì)(個(gè)人會(huì)計(jì)),在代理公司財(cái)務(wù)時(shí)所發(fā)生漏交、忘交等納稅行為,因稅務(wù)為公司行為,所有負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)的人員不承擔(dān)任何責(zé)任(包括多繳納稅金、延期報(bào)稅的罰款),損失都要公司負(fù)擔(dān),而選擇我們可在記賬前商討責(zé)任的事項(xiàng),并在代理合同上標(biāo)明,規(guī)定因我公司對(duì)您的企業(yè)的報(bào)稅性質(zhì)了解和期限控制失誤,多報(bào)稅額或延期報(bào)稅的罰款全部由我企業(yè)負(fù)擔(dān)責(zé)任。審核代理記賬機(jī)構(gòu)資格時(shí)要注意檢查執(zhí)業(yè)資格證書,是否跟營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱一致。
還有一點(diǎn)很重要就是關(guān)于發(fā)票的問(wèn)題,發(fā)票這個(gè)問(wèn)題當(dāng)時(shí)真的是讓我傷透了腦筋,因?yàn)橛行┦吕享?xiàng)目,當(dāng)時(shí)簽訂合同的時(shí)候并沒(méi)有規(guī)定說(shuō)要發(fā)票,所以當(dāng)時(shí)合同上寫著:不含稅,如后期要提供發(fā)票,所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。之前的我沒(méi)有參與,不太清楚。自從營(yíng)改增后,一切都在追求四流合一,付款也必須提供發(fā)票過(guò)來(lái)。所以人家供應(yīng)商拿著合同,明明白白的告訴我們,開票的稅費(fèi)由我們公司承擔(dān),當(dāng)時(shí)這個(gè)稅費(fèi)都付出了一筆錢。要不然的話,發(fā)票不提供,公司的成本票99.99999%是不夠,要不然企業(yè)所得稅還不知道要繳納多少,所以,但是面對(duì)這種老項(xiàng)目,也只有按照合同的規(guī)定來(lái)操作。 代理記賬公司要求公司出納人員懂得國(guó)家法律和法規(guī)。高新代理會(huì)計(jì)帳
了解代理記賬公司服務(wù)的客戶數(shù)量,都是從事哪些行業(yè)。公司代理會(huì)計(jì)一個(gè)月多少錢
一、全國(guó)稅務(wù)稽查比例提高至2.5%!
稅務(wù)稽查的力度在今年成為重點(diǎn)。
伴隨著個(gè)稅、增值稅減稅政策、小微企業(yè)普惠性減稅新政的***實(shí)施,今年開始地方稽查局對(duì)納稅人、扣繳義務(wù)人的稅收稽查抽查比例也在提高,重點(diǎn)打擊偷稅漏稅行為。
二、不定向抽查增多
國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,稅收稽查都是采取事后監(jiān)管的方式,為更好地防范風(fēng)險(xiǎn),今年開始稽查中抽查案例會(huì)增多。
未來(lái)稽查方向是不定向抽查的比例會(huì)增加,這也意味著,無(wú)論什么性質(zhì)的企業(yè)都有被抽查的可能性,所以合規(guī)操作的意義重大。 公司代理會(huì)計(jì)一個(gè)月多少錢