通行費雖然可以抵扣了，但是在抵扣過程中，我們依舊要經過重重關卡，只有順利過關，我們才能放心大膽的抵扣。
首先關、身份關
現行增值稅納稅人根據年應征增值稅銷售額是否超過規定標準，分為一般納稅人和小規模納稅人兩類，實行不同的計稅方法和管理制度。
一般納稅人適用一般計稅法，特定行為可以簡易計稅，而小規模納稅人適用簡易計稅。只有一般計稅法下才涉及進項稅抵扣的問題，所以如果你是小規模納稅人，那么通行費抵扣你就不要繼續看了，雨女無瓜。
第二關、抵扣憑證關
通過上面小編給大家對通行費抵扣的一個來龍去脈的介紹，其實我們已經非常清楚的看到，目前有效的通行費抵扣憑證就兩種。 有限責任公司的股東對公司的債務只承擔有限的責任，而承擔的高額度就是公司的注冊資本。找代理會計記賬公司費用
土地增值稅
土地增值稅和增值稅一樣，也分別要在預征和實際開發票清算兩個環節繳納稅款。該項目屬于安置房，沒有預售環節，因此只需要在交房后進行土地增值稅清算繳納稅款。
4、印花稅
印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5?
5、企業所得稅
銷售未完工開發產品取得的收入，先按預計計稅毛利率（一般為15%）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。待開發產品完工后，及時結算此前銷售的實際毛利額，將其與預計毛利額之間的差額合并計入當年度應納稅所得額。
該項目屬于安置房，沒有預售環節，因此只需要在交房后進行企業所得稅清算繳納稅款。 記賬代理會計公司代理人身份證及其復印件。
定金是指合同一方向另一方通過給付一定數額的貨幣作為債權的“擔保”。
根據《合同法》規定：當事人可以依照《中華人民***擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
根據《擔保法》規定：定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。
通過以上了解我們可以總結出定金的幾個特點：
1、定金是一種擔保行為，是為了擔保合同的履行；
2、定金具有法律效力，一旦繳納就要按照定金的規則來執行；
3、當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的“20%”，“超過部分”人民法院不予支持。
預收款的發票開具
（1） 開票系統中有 6“未發生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發生銷售貨物、應稅勞務、服務、無形資產或不動產情形。“未發生銷售行為的不征稅項目”下設601“預付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發的房地產項目預收款”、603“已申報繳納營業稅未開票補開票”。
（2）首先，期房銷售 交房前收到預收款，選 6“未發生銷售行為的不征稅項目”下602“銷售自行開發的房地產項目預收款”編碼開票，并在稅率欄填“不征稅”，開普通發票，不得開專業發票。開發票次月按3%預繳率預繳增值稅，不需納稅申報。如系統清卡不成功，需在申報期去辦稅服務廳手工清卡。
交房后，需將之前開的稅率欄為 “不征稅”的普通發票收回紅沖后再重新開稅率欄帶實際稅率的增值稅發票，并于次月納稅申報。
此項要求在各地執行過程中，部分地區從工作量等角度考慮并不實際收回原有發票，有一定的爭議存在。
第二，現房銷售由于預收房款后會馬上交房，可直接開稅率欄帶實際稅率的增值稅發票，并申報。
第三，已申報繳營業稅未開票補開票 有限責任公司增加注冊資本的主要途徑是股東增加出資，情況比較簡單。
1）、乙方在甲方出示符合規定的財務憑證前提條件下，有義務根據《會計法》、《企業會計準則》、《稅法》及其領域行駛的國際慣例。為甲方出示真實可信的會計代理服務項目；（2）、乙方有義務按合同書中所要求的時間，為甲方出示合同書所承諾的各類會計代理服務項目事宜；（3）、乙方有義務在甲方付款代理附加費的前提條件下向甲方出具有關收款憑證；（4）、乙方有義務在代理服務范圍內以比較大限度降低甲方工作項目內容的前提條件下，進行會計代理服務項目工作中；（5）、乙方有義務在甲方明確提出對會計代理服務項目開展監管與審查時，向甲方呈送真實可信的財務報表；（6）、乙方有義務在出示會計代理服務項目的范疇內對甲方的基本情況執行告之責任，并提示甲方妥善處理有關緊急事件及運用方式；（7）、乙方應緊密配合甲方進行有關主管機構對公司的各種各樣查驗工作中，并保證在會計代理服務范圍內的各種各樣數據信息和工作中的有效合理合法；（8）、乙方有責任在甲方為乙方出示新的代理服務客戶的前提條件下向甲方付款服務承諾的報酬。五、合同違約責任：1、在本合同中所承諾的各種各樣條文及其有關事宜中，任何一方無法所有或一部分執行均組成毀約。全體股東簽署的公司章程。個人代理會計記賬公司流程
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