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看看個人所得稅法的規(guī)定：

第六條應(yīng)納稅所得額的計算：

（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。

問題來了，每次收入額在這個案例中應(yīng)該是12%計算的利息，也就是說利息和股息紅利還有偶然所得是不允許在計算個稅時有扣除項目的，無論你的資金是從哪里來的，個稅都應(yīng)當按照收入全額計算所得。

當然大多數(shù)情況下收取利息的借款都是個人自有資金，當然應(yīng)當全額計算所得。但在本案例中，張三的確只有4%的利息所得，但稅法規(guī)定顯然完全不考慮這種情況。

在企業(yè)實務(wù)中，常常出現(xiàn)這樣的情況，很多時候由于企業(yè)無法從銀行直接去的借款，股東從銀行個人dai kuan，然后轉(zhuǎn)借給公司的情況十分常見，但如果按照個稅法的這個條款規(guī)定，個人必須全額繳納個人所得稅。由于個稅20%加上增值稅3%同企業(yè)所得稅25%相比已經(jīng)接近，實務(wù)中很多個人并沒有動力去稅務(wù)機關(guān)dai kai利息收入的增值稅發(fā)票，反而導致稅款的流失，這不得不說是一個遺憾，也是一個巨大的問題。

個人建議，利息收入應(yīng)當考慮這種特殊的轉(zhuǎn)接情況，允許個人將利息成本從收入中減除，對于依法納稅，規(guī)范企業(yè)都有非常積極的作用。 之前在實繳制的時候，注冊資本是需要驗資報告的。公司代理會計電話

營改增之前，由于增值稅沒有實現(xiàn)全行業(yè)的覆蓋，所以增值稅一般納稅人取得的很多來自營業(yè)稅納稅人的費用都是沒法抵扣的，比如出差住宿費、銀行手續(xù)費、房屋修繕費用等等。

quan mian營改增之后呢，諸如住宿業(yè)、金融業(yè)、建筑行業(yè)等都納入增值稅應(yīng)稅范圍，所以我們發(fā)生的費用很多都能獲得合法的扣稅憑證，從而可以進行進項稅抵扣，在支付價格不變的情況下，我們計入費用的金額因為稅金的抵扣而減少，從而增加了我們的利潤。通行費，收費的單位基本都是道路公司，比如某某高速路公司、某某大橋公司、某某交通投資公司等等。 貨運代理會計做賬費用代理記賬機構(gòu)有著豐富的經(jīng)驗，可以為公司出納提供專業(yè)性指導意見。

如何選擇代理記賬公司1、專業(yè)性：具有正規(guī)財務(wù)代理記賬的資格，代理記賬公司要經(jīng)過財政部門對從業(yè)人員資質(zhì)條件,辦公條件、業(yè)務(wù)水平等方面進行審查和批準,并頒發(fā)《代理記賬許可證書》。您在審核其資格時要注意檢查執(zhí)業(yè)資格證書，是否跟營業(yè)執(zhí)照名稱一致，和許可證是否年檢，有效期有沒有過期等2、公司規(guī)模：了解代理記賬機構(gòu)的從業(yè)人員人數(shù)、學歷、代理水平、查看企業(yè)執(zhí)照，查詢企業(yè)信譽、規(guī)模等詢問代理能力和代理記賬情況，觀察辦公環(huán)境,服務(wù)質(zhì)量,收費的標準;3、客戶數(shù)量：可以了解代理記賬公司服務(wù)的客戶數(shù)量，都是從事那些行業(yè)，我沒有自己相關(guān)行業(yè)的客戶。

房地產(chǎn)開發(fā)并企業(yè)銷售，要繳納以下稅費：

1、增值稅

增值稅分別要在預征和實際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納。由于該項目屬于安置房，因此只需要在房屋交付環(huán)節(jié)計算繳納增值稅，不需要預繳增值稅。

2、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加

預征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據(jù)，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。該項目不需要預繳稅款，只需要在交房環(huán)節(jié)根據(jù)繳納的增值稅計算繳納城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加。

3、土地增值稅

土地增值稅和增值稅一樣，也分別要在預征和實際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納稅款。該項目屬于安置房，沒有預售環(huán)節(jié)，因此只需要在交房后進行土地增值稅清算繳納稅款。 選擇代理會計可以保證公司資金安全。

   會計工作延續(xù)性好、會計服務(wù)專業(yè)。1.企業(yè)自身建立財務(wù)部，招聘會計專業(yè)水平無法保證，有些小企業(yè)經(jīng)常發(fā)生因違反財稅法規(guī)而被罰款的情況。如還是個人兼職會計往往還同時為好幾家企業(yè)代理做帳，減低服務(wù)質(zhì)量和財務(wù)管理的風險，而代理記賬機構(gòu)擁有專業(yè)團隊，能較好較快的理解財務(wù)、稅法政策，確保小企業(yè)賬務(wù)處理、納稅申報的規(guī)范性、準確性和及時性。我們的會計人員擁有專業(yè)知識強、經(jīng)驗豐富，且能及時掌握相關(guān)政策的變化，為公司財務(wù)正常運轉(zhuǎn)和日常經(jīng)營活動提供有力保障。2.代理記賬機構(gòu)作為一個企業(yè)性質(zhì)為客戶提供服務(wù)，即使相關(guān)負責會計人員變動，服務(wù)企業(yè)的資料、信息也不會丟失和中斷，很大程度上避免因企業(yè)財務(wù)人員流動造成工作中斷和交接失誤帶來的麻煩。只要在承諾的時限內(nèi)(一般為10-20年)繳完即可，這極大的降低了公司注冊時的資金壓力。請一個代理會計流程

由普通合伙人和有限合伙人組成，有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務(wù)承擔有限責任。公司代理會計電話

    代理記帳做為一種新奇的財務(wù)會計解決方法和新的社會性財稅咨詢新項目，正被愈來愈多的中小型企業(yè)主所接納。財務(wù)會計代理記帳領(lǐng)域在服務(wù)項目中小企業(yè)發(fā)展趨勢、加速就變化是社會經(jīng)濟發(fā)展方法等醒面充分發(fā)揮了關(guān)鍵功效。代理記帳業(yè)務(wù)流程也還存有許多難題，仍需持續(xù)標準。代理財務(wù)會計合同書甲方：（下稱“甲方”）乙方：（下稱“乙方”）由于雙方同意的標準，秉著互利共贏長期性協(xié)作的心態(tài)簽署本合同，主要內(nèi)容均由彼此一同認同，并愿意閱簽。合同書內(nèi)容以下：一、合同書范疇：甲方在這里委托乙方就本企業(yè)的有關(guān)會計工作中出示服務(wù)項目，乙方具有進行所述委托授權(quán)的合理合法資質(zhì)和工作能力，并以此向甲方扣除相對的代理服務(wù)項目花費。二、合同期限：本合同自年月日起，至年月日止，有效期限年。三、合同書收費標準及付款方式：1、收費標準：選用按月為交易方式的收費標準方法，每一戶元／月（英文大寫：）；2、代理記帳成本費150元／年。3、付款方式：合同簽訂3日內(nèi)，甲方向乙方一次性付款每月服務(wù)項目花費，或在征期申請工作中逐漸前一次性結(jié)付當月服務(wù)項目花費。4、別的方式：甲方也可挑選按大半年、本年度向乙方付款服務(wù)項目花費，在此類付款方式下乙方將給與適度的特惠。公司代理會計電話

高密市德信會計事務(wù)有限公司辦公設(shè)施齊全，辦公環(huán)境優(yōu)越，為員工打造良好的辦公環(huán)境。專業(yè)的團隊大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗，熟悉行業(yè)專業(yè)知識技能，致力于發(fā)展德信的品牌。公司不僅*提供專業(yè)的代理企業(yè)記賬、企業(yè)資產(chǎn)評估、驗資業(yè)務(wù)以及納稅申報手續(xù)，銷售會計用品，工商稅務(wù)業(yè)務(wù)咨詢。上述經(jīng)營范圍不含資產(chǎn)評估、驗資等國家法律法規(guī)規(guī)定實行許可證經(jīng)營的項目。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。 ，同時還建立了完善的售后服務(wù)體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。誠實、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準則。公司致力于打造***的辦營業(yè)執(zhí)照工商證，企業(yè)注冊，代理記賬報稅，代理會計。