房地產開發企業在取得《商品房預售許可證》后，就可以出售在建中的開發產品，收取預收款項，計入“預收賬款”核算?，F在對該結算稅務處理分析如下：
1.營改增后，房地產企業采取預收款方式銷售開發的房地產項目，在收到預收款時按3%預征率預繳增值稅。
預繳增值稅=當期收取的價款和價外費用/(1+9%)*3%
2.房地產企業的預收款，為不動產交付業主之前所收到的款項，但不含簽房地產銷售合同之前所收取的誠意金、認籌金和訂金等。
誠意金、訂金作為預付款性質，是當事人一種支付手段，不具有擔保性質，如合同履行則沖抵房款，不履行不適用“定金雙倍返還罰則”，非合同約定，單單按《訂房單》或《承諾書》或類似憑據約定收的，不受《合同法》約束和保護，單單具有暫收應付性質，因此在“其他應付款”核算。 大部分互聯網創業者走的是股權融資的路子，重要的是股權比例，而不是注冊資本。高新代理會計流程
通行費雖然可以抵扣了，但是在抵扣過程中，我們依舊要經過重重關卡，只有順利過關，我們才能放心大膽的抵扣。
首先關、身份關
現行增值稅納稅人根據年應征增值稅銷售額是否超過規定標準，分為一般納稅人和小規模納稅人兩類，實行不同的計稅方法和管理制度。
一般納稅人適用一般計稅法，特定行為可以簡易計稅，而小規模納稅人適用簡易計稅。只有一般計稅法下才涉及進項稅抵扣的問題，所以如果你是小規模納稅人，那么通行費抵扣你就不要繼續看了，雨女無瓜。
第二關、抵扣憑證關
通過上面小編給大家對通行費抵扣的一個來龍去脈的介紹，其實我們已經非常清楚的看到，目前有效的通行費抵扣憑證就兩種。 高密代理會計記賬公司費用只要在承諾的時限內(一般為10-20年)繳完即可，這極大的降低了公司注冊時的資金壓力。
房地產開發并企業銷售，要繳納以下稅費：
1、增值稅
增值稅分別要在預征和實際開發票清算兩個環節繳納。由于該項目屬于安置房，因此只需要在房屋交付環節計算繳納增值稅，不需要預繳增值稅。
2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加
預征及清算時實際繳納的增值稅額作為計稅依據，乘以適用稅率計繳城建稅（7%或5%或1%）。該項目不需要預繳稅款，只需要在交房環節根據繳納的增值稅計算繳納城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。
3、土地增值稅
土地增值稅和增值稅一樣，也分別要在預征和實際開發票清算兩個環節繳納稅款。該項目屬于安置房，沒有預售環節，因此只需要在交房后進行土地增值稅清算繳納稅款。
4、印花稅
印花稅稅額=商品房銷售合同金額×5?
5、企業所得稅
銷售未完工開發產品取得的收入，先按預計計稅毛利率（一般為15%）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。待開發產品完工后，及時結算此前銷售的實際毛利額，將其與預計毛利額之間的差額合并計入當年度應納稅所得額。
該項目屬于安置房，沒有預售環節，因此只需要在交房后進行企業所得稅清算繳納稅款。
一、全國稅務稽查比例提高至2.5%！
稅務稽查的力度在今年成為重點。
伴隨著個稅、增值稅減稅政策、小微企業普惠性減稅新政的***實施，今年開始地方稽查局對納稅人、扣繳義務人的稅收稽查抽查比例也在提高，重點打擊偷稅漏稅行為。
二、不定向抽查增多
國家稅務總局相關負責人表示，稅收稽查都是采取事后監管的方式，為更好地防范風險，今年開始稽查中抽查案例會增多。
未來稽查方向是不定向抽查的比例會增加，這也意味著，無論什么性質的企業都有被抽查的可能性，所以合規操作的意義重大。 有限責任公司運營成本低，機構設置少，結構簡單，適合企業的初步發展階段。
代理會計記賬劃撥直接變現的主要方式(一)的協議轉讓協議轉讓可能仍然是今后將劃撥變現的一個主要途徑。(二)回購回購是指上市公司購回股東持有的本公司，然后注銷。(三)拍賣一般來說，企業破產、清產時才采用拍賣形式，其實拍賣也可以作為變現國有股的途徑之一。(四)縮股流通縮股流通是指上市公司將現有的國有股按當初的發行價進行并股，轉由戰略持有，然后上市流通。(六)股轉轉權的具體辦法是會把接受的劃撥國有轉為權，對上市公司因此而形成的權，既可以安排分期償還，又可以通過可轉換券形式上市交易。在城陽完成公司注冊后，有四件事是與公司發展有著密切聯系的，因此需要在公司注冊完成后立刻做好這四件事，代理會計記賬告訴大家這四件事是什么。股份有限公司增加注冊資本，應由董事會擬訂增資方案并提交股東大會，由股東大會決議通過。記賬代理會計工作內容
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湖北民族學院審計處副處長董飚告訴記者：“對大部分會計人來說，能否評上正高級職稱與職業發展平臺、工作表彰以及科研項目申報等機會直接掛鉤?！笔茉L會計人員對于盡早落實高級會計師職稱的愿望十分強烈，認為這將打通會計人的職業上升通道。該意見的出臺或將讓會計人如愿。意見明確提出，力爭通過3年時間，基本完成會計等職稱系列**任務；通過5年努力，基本形成設置合理、評價科學、管理規范、運轉協調、服務的職稱制度?！敖∪珜蛹壴O置”就是此輪職稱系列**的任務之一。各職稱系列均設置初級、中級、高級職稱，其中高級職稱分為正高級和副高級，目前未設置正高級職稱的職稱系列均設置到正高級，以拓展專業技術人才職業發展空間。同時，意見明確要促進職稱制度與人才培養制度的有效銜接，推進職稱評審與專業技術人才繼續教育制度相銜接，加快專業技術人才知識更新。受訪會計人告訴記者，希望將目前財政部正在大力推行的全國會計**（后備）人才培養項目以及總會計師素質提升工程，與職稱評審和專業技術人才繼續教育制度相銜接，推動兩個人才培養項目能夠視同繼續教育，以節省時間和成本。高新代理會計流程
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